つなぎ融資と代理受領

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つなぎ融資をつかわなくても良い仕組みがあり代理受領といいます。

代理受領とは不動産会社が融資金を受け取るようにすることで支払い前に物件の登記が認められるという仕組みになっています。

代理受領のメリットはつなぎ融資の際にかかる金利をなくすことができるということです。

不動産会社にとってのデメリットとして融資金が入らないかもしれないという危険があるということで代理受領は不動産会社によって行っていない場合もあります。



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